距离高速公路出口仅1.5公里的惠阳良井镇矮光村，在进村的大路上，就可以感受到这个村庄与众不同的“网红”气息，路旁的栏杆上挂着鲜花，一路迎接客人进村。进入村庄后“田成方、树成行、渠相通、路相连”，农田屋舍用篱笆隔开，很规整地列在村道旁，再往前，一座古色古香的祠堂旁分布着小酒馆、亲子牧场等多种文旅新业态，旁边的停车场则停满了挂着粤A、粤B、粤S车牌的车辆。

这个不同寻常的乡村，借着乡村振兴的“东风”，2018年引进企业，以入股的方式开发乡村文旅项目，仅仅两年多时间就盘活了原来“沉睡的资产”，从拥有多个高空心率自然村的革命老区村华丽蝶变成颇有名气的“网红村”。

活化“空心村”

废旧房屋成网红打卡地

矮光村是惠阳区革命老区之一，这个以农耕为主的小村落，此前虽拥有好生态，却总是缺“钱景”。为了谋生，许多青壮年劳动力外出务工，许多自然村不可避免地出现“空心化”现象。

守着老屋光谈“乡愁”不成，“仅靠这一点土地带动不了我们村的发展，也推动不了更多村民致富。”意识到这点，矮光村党总支部书记、村委会主任李仁聘决定主动出击。

“矮光村的实际情况是废旧房屋多、空心村多，我们的想法是把它盘活起来打造成生态旅游村庄。”有了想法后，李仁聘带着干部奔走起来，2018年，在了解到碧桂园在考察乡村寻找文旅合作伙伴时，李仁聘主动上前对接。

“当时矮光村并不是碧桂园文旅项目负责人的第一选择。”李仁聘说，矮光村虽然生态好，但是没有大山大水，仅仅凭借“小家碧玉”式的田园风光能否吸引游客，负责人心中也在打鼓。“后来是矮光村淳朴的民风和村委班子的团结给了他们信心。”

洽谈后，村庄很快进行了更新改造，村里统筹将空心率较高的永新村民小组房屋和土地整合利用交给企业整体规划。两年后，在2019年年底，名为“良井原乡”的农旅综合体完成。开张营业不久后，便“火了”，景区的高端民宿酒店每晚入住价格在千元以上，却依然常年爆满，一房难求。

“火到什么程度呢，今年‘五一’，我朋友托我订房，我4月13日订的，提前半个多月，却只能排到5月4日的房间了。”李仁聘说，高峰期，良井原乡游客数量达到3000人每天。

看到现在村庄的人流，李仁聘觉得当初的辛苦都值了。

“我们从洽谈到落地仅用了3个月的时间。”李仁聘说，当初看到空心村的残垣断壁很是心痛，但是一些村民却总是想着留着老房子留点念想，“后来我们形成了‘包村联户’工作机制，发挥村党组织、村干部、小组长、党员户“四级党建网格”作用，聊发展聊未来，做通村民的思想工作，让项目顺利推进。”

释放劳动力

村民两份收入盖起新房子

在乡村变化的过程中，矮光村的村民深刻地体会到“火了之后”的收入变化。

李仁聘算了一笔经济账：“我们村民可支配收入从两三千元涨到三万多元，就是靠这样的项目带动。”

李仁聘说，矮光村人均大概是0.8亩左右的土地，一亩田最高的产值在1500元左右。“靠天吃饭，种着自己的一亩三分地，一年到头，可能也仅仅只能填饱肚子，有点多余的钱怎么也存不起来盖新房子。”

有了项目之后，村民的收入变成了两份，家家户户盖起小洋楼。“现在我们出租一年的流转费，一亩就是1000多元。”李仁聘说，更重要的是土地流转释放了生产力。“一家四口出去做工，就有一万多元的收入，而且还可以选择就近上班，现在我们这个项目带动100多人在这里就业，每个月能拿3000多元呢。”

矮光村村民董兰英原先在家带孙子，现在也在村里的亲子牧场当起了上班族，“我家就在对面，走路2-3分钟就能上班，真正的家门口就业。”

像董兰英一样的村民还有很多，这些勤劳的客家人在良井原乡有了新身份——保洁、管家、收银员……他们从村民化身成文旅业员工，为家乡的乡村振兴贡献着自己的一份力量。

除了变成股民和员工外，矮光村村民还有了更多事业发展思考。

矮光村周边空闲的农田也纷纷被租出，种起火龙果等水果，为往来游客提供采摘服务，共享乡村旅游经济红利。

走进矮光村还能看到不少正在修建中的新房子，李仁聘说，有些村民在考虑将自己的农房装修打造成民宿或农家乐餐馆等。

加强基础建设

让旅游经济更持久

“通过村企合作，我们实现了土地不丢荒，村民有工作。”李仁聘告诉记者，矮光村的村小组与碧桂园达成了“保底租金+盈利分红”的村企利益联结机制，在项目开工之初，村民们便一次性收到了3年保底合作费362万元。

如今，项目已经开始产生效益，预计今年底村民还将多获得企业利润20%的分红。

随着矮光村知名度逐日提高，往来的游客越来越多。对于李仁聘来说，如何进一步将村子的网红效益转化成经济效益，是接下来矮光村振兴发展的重要课题。

“实际上，我们仅仅实现了第一期建设，未来还有两三期要进行规划开发。”李仁聘说，矮光村最初开展村企合作时，设想将村里建设成为集旅游观光采摘等为一体的田园综合体，同时包括禅养、探险等高端乡村户外旅游项目，“我们有一座600多年的古寺庙，计划做高端禅养项目，不远处的山上则要建设徒步道，开展越野爬山等户外项目。”

不过，李仁聘也很清楚地知道，这种美丽设想不能一蹴而就。“企业不能无止境地投入，而乡村许多土地性质也不允许我们过度开发。”李仁聘表示，矮光村当前需要更加科学的规划和因地制宜的开发利用，特别是要解决好旅游道路和交通设施的困境。

“虽然矮光的乡道建设处于全市乃至全省领先水平，但仍需进一步加大建设投入。”李仁聘说，2016年，矮光曾大面积种植格桑花，吸引了大批游客和市民前来观赏拍照，一时间，整个良井镇、永湖镇周边乡道出现大塞车，矮光更是被堵得水泄不通。而这两年民宿等项目运营后，每逢周末村里便人车密集，乡村成了假期拥堵“重灾区”。

“目前，我们正在周边村小组以及邻近乡村寻找合适的土地资源，用于建设大型旅游停车场。”李仁聘说，待基础设施成型后，再向着田园综合体的构想大步前进。