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观点网讯：10月8日，浙江嘉兴海宁市、嘉善县分别挂牌2宗商住地，总起拍价为7.66亿元。

具体来看，嘉兴海宁市挂牌的2宗地块预计于11月10日出让，分别位于嘉兴经济开发区和马桥街道，总出让面积56亩，总建筑面积6.7万平方米，总起价3.72亿元。

其中海自然字22069号地块位于经济开发区文苑路西侧、由拳路北侧，出让面积1.89万平方米，容积率1.8，建筑面积3.4万平方米。地块起价1.85亿元，起始楼面价5445元/平方米，上限价格2.4亿元，上限楼面价7064元/平方米，达到上限价格后转为竞拍配建房面积。

此外，海自然字22076号地块位于马桥街道教育路北侧、海新公路西侧，出让面积1.84万平方米，容积率1.8，建筑面积3.31万平方米，沿教育路可设置商业用房，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的4%，用于安置的商业建筑面积不少于1000㎡，由海宁市绿洲投资开发建设有限公司以5000元/㎡回购，按比例配建的机动车泊位同步无偿移交。该地块起价1.87亿元，起始楼面价5648元/平方米，上限价格2.43亿元，上限楼面价7340元/平方米。

值得注意的是，嘉兴嘉善县也挂牌2宗商住地，预计10月28日出让。2宗地块均位于魏塘街道魏中村，总出让面积62亩，总建筑面积13.75万平方米，总起价3.94亿元。

其中，善土储B2022-20-1地块出让面积2.78万平方米，容积率1.5-3.4，建筑面积9.47万平方米，其中配套商业建筑面积不大于3000平方米。同时，住宅和商业用房100%自持，自持年限10年。这宗地块起价2.61亿元，起始楼面价2756元/平方米，上限价格3.91亿元，上限楼面价4132元/平方米。

而善土储B2022-20-2地块出让面积1.34万平方米，容积率15-3.2，建筑面积4.28万平方米。其中配套商业建筑面积3000-6000平方米。同时，住宅和商业用房100%自持，自持年限10年。该地块起价1.33亿元，起始楼面价3100元/平方米，上限价格1.99亿万元，上限楼面价4649元/平方米。