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随着欧洲央行提高利率，德国的抵押贷款成本在近几个月飙升至十年来的最高水平。欧洲央行周四公布的数据显示，德国9月购买房地产的借贷利率达到3.03%，为欧元区抵押贷款利率位居前列的国家。该数字比一年前上升了一倍多，当时德国是欧洲抵押贷款成本最便宜的地区之一。

欧洲央行今年已多次加息，将利率上调至1.5%，达到2009年以来的最高水平。该行表示，可能会在下次会议上继续收紧货币政策。

飙升的借贷成本削弱了房贷需求。根据欧洲央行上个月发布的银行贷款调查，该指标在第三季度下降了42%。除去疫情期间跌幅更大的情况，这是2012年以来的最大单次跌幅。

欧洲央行在10月表示，德国的房贷需求下降情况尤其严重。