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观点网讯：9月13日消息，广东惠州挂牌2宗商住地，分布于惠城江北与仲恺潼湖，总出让面积7.1万方，总建筑面积18.3万方，总起价5.6亿元，预计10月18日出让。

据观点新媒体了解，[2022] 001号地块位于惠城区金龙大道东南片区，用途为城镇住宅及商服用地，用地面积52881.51平方米，计容建筑面积≤132205平方米（其中商业服务业建筑面积的比例≤10%，配套设施建筑面积≥530平方米），容积率不超过2.5，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%。起始价为37450万元，竞买保证金11235万元。

[2022] 002号地块位于仲恺高新区潼湖生态智慧区梧村河东片区，用途为住宅及商服，面积为18024平方米，计容建筑面积≤50467平方米（兼容的商业建筑面积占该地块总计容积率建筑面积的3%-10%，兼容的商业用地不能建设服务型公寓），容积率不超过2.8，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%。起始价为18592万元，竞买保证金为9296万元。地块竞价溢价达到总地价21380万元时，转为采用摇号方式确定竞得人。

另据要求，[2022] 001号地块开发投资总额不少于98000万元，同时，江北南区JB29-7-01-02地块计算指标用地面积19827㎡住宅用地，同步无偿划拨给市城市建设投资集团有限公司（或其全资子公司），用于建设安置房小区。