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企业要闻

世茂集团45亿出售上海外滩茂悦大酒店予上海地产

目标公司为于2002年在中国成立的有限责任公司，由第一卖方及第二卖方分别拥有65.3846%及34.6154%权益，主要资产为位于上海虹口区外滩黄浦路199号的“上海外滩茂悦大酒店”。

罗兵咸永道辞任后 合生创展聘请安永为新任核数师

在公司审核委员会推荐下，董事会建议委任安永会计师事务所为公司新任核数师，以填补罗兵咸永道辞任后之临时空缺，任期至公司下届股东周年大会结束为止，惟须待股东在即将召开股东特别大会上批准后方可作实。

雅居乐出售五项目公司股权予海螺创业子公司 收益约1.26亿

1月19日，广州雅居乐须向买方出售及买方须向广州雅居乐购买茌平县国环再生能源有限公司95%股权，代价为1.35亿元，雅居乐将会录得估计亏损约人民币2523.6万元。

贝壳：已完成针对浑水做空报告内部审查 相关指控无事实依据

贝壳称，目前已完成针对浑水做空报告的内部审查，相关指控无事实依据。

许斌辞任荣万家财务总监 王志卫接任

许斌先生因需要投放更多时间于其他工作安排而辞任公司财务总监职务，自2022年1月28日起生效。

滨江物业与城南物业成立滨江城南物业 分别持股51%、49%

杭州滨江物业管理有限公司新增投资企业杭州滨江城南物业服务有限公司，持股比例51%。该公司另一名股东为杭州城南物业服务有限公司，持股比例49%。

资本市场

华夏幸福(600340)收到问询函：说明相关业务收入是否存在进一步下滑风险

1月28日深夜，华夏幸福基业股份有限公司发布公告表示，收到上交所对公司业绩预告相关事项的问询函。

蓝光发展(600466)接获问询函 要求说明业绩预告亏损原因及合理性等

上交所表示，要求蓝光发展结合房地产业务的项目结转等经营情况，说明2021年四季度出现大幅亏损的具体原因及合理性，是否存在前三季度成本费用应结转而未结转等利润调节情形。

越秀地产拟发行最高98.5亿公司债 用于偿还相关公司债券

越秀地产董事会宣布，拥有95%权益的间接中国附属公司即广州市城市建设开发有限公司，已向上海证券交易所及中国证券监督管理委员会申请公开发行本金总额最高为人民币98.5亿元的公司债券。

时代中国已回购并注销4270万美元的5.75%票据及5.3%票据

本金总额为2270万美元的5.75%票据(“5.75%购回票据”)，占5.75%票据初始本金额约10.09%及本金总额为2000万美元的5.3%票据(“5.3%购回票据”)，占5.3%票据初始本金额约10%。

景业名邦完成2022年到期7.5厘美元票据交换要约

景业名邦董事会宣布，于2022年1月28日，2022年到期的7.5厘优先票据交换要约的所有先决条件已获达成，且交换要约已告完成。

荣盛发展(002146)为子公司不超2亿融资提供连带责任担保

为了促进业务发展，荣盛发展全资下属公司香河万利通实业有限公司拟向廊坊银行股份有限公司和平路支行申请融资，融资金额不超过2亿元，并由荣盛发展为上述融资提供连带责任保证担保。

旭辉获惠誉确认“BB”评级 并从标准观察名单移除

国际评级机构惠誉发表报告指，确认旭辉之长期外币和本币发行人违约评级为“BB”级别，展望“稳定”；同时，惠誉把旭辉从其标准观察名单（Under Criteria Observation; UCO）中移除。

企业业绩：

蓝光发展2021年度净利润约-120亿 房地产业务收入下降47.37%

预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-120.37亿元左右；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-112.73亿元左右。

华夏幸福预计2021年净亏损331亿-391亿

华夏幸福预计2021年实现归属于上市公司股东的净利润为-331亿元到-391亿元；预计2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-318亿元到-328亿元。

瑞安房地产2021年合约物业销售302.7亿元 同比增长43%

2021年年度，瑞安房地产累计合约物业销售额达到人民币302.70亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币301.57亿元和商业物业合约销售额人民币1.13亿元，分别同比增长43.4%和减少38.59%。

迪马股份(600565)预计去年净利减少95% 全年销售金额369.03亿

公司预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为9015万元左右， 同比预计减少171270万元左右，同比减少95%左右。

世联行(002285)2021年预亏8.5-12.5亿 面临应收账款无法及时回收风险

预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为亏损8.5亿元至12.5亿元，上年同期为盈利1.1亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损11.5亿元至15.5亿元。

华远地产(600743)预计2021年亏损最高约6.9亿

预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为-48000万元到-69000万元。

首开股份(600376)料2021全年归母净利润同比减少71%-81%

公司预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润为6亿元至9亿元，同比减少71%至81%。

因毛利下降 南国置业(002305)预计2021年净亏损多至11.5亿

预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-11.5亿元至-9亿元，上年同期为盈利2040.56万元；营业收入为30亿元-35亿元。

由亏转盈 泰禾集团(000732)预计2021年净利润1.01亿–1.32亿

于报告期内，泰禾集团归属于上市公司股东的净利润为盈利1.01亿元–1.32亿元，而2020年则为亏损49.99亿元，预计由亏转盈。

三湘印象(000863)预计2021年盈利约1.29亿 较2020年同期下降56.95%

于报告期内，归属于上市公司股东的净利润为盈利约1.29亿，比上年同期下降56.95%；扣除非经常性损益后的利润盈利约-2300万元，比上年同期下降112.50%；基本每股收益盈利约0.11元/股。

绿地集团2021年总收入5349亿净利76亿 新增土地413万平米

绿地集团2021全年营业总收入5349亿元，同比增长17%；利润总额208亿元，归属于上市公司股东的净利润76亿元，归属于上市公司股东的每股净资产7.15元，同比增长8%。

美好置业(000667)2021年预计净亏损至多36亿 房地产业务经营亏损4亿

预计2021年实现归属于上市公司股东的净利润亏损25亿-36亿元，上年同期为盈利9470万元；除非经常性损益后的净利润亏损22.4亿元-32.4亿元，上年同期为亏损46050万元。

奥园美谷：预计2021年净利润亏损为850万-1150万

于期内，奥园美谷归属于上市公司股东的净利润亏损为850万元-1150万元；扣除非经常性损益后的净利润亏损为1.4亿元-1.9亿元，基本每股收益为亏损0.0109元/股-0.0147元/股，营业收入为15亿元-19亿元。

中天金融(000540)预计2021年净亏损扩大537.15%-799.45%

期内，该公司归属于上市公司股东的净亏损25亿元–40亿元，比上年同期下降537.15%-799.45%；扣除非经常性损益后的净亏损24亿元–38.6亿元，比上年同期下降2,158.37%-3410.54%。

新华联(000620)2021年净利润预亏29.4亿-37.2亿

预计2021年实现归属于上市公司股东的净利润亏损29.4亿元-37.2亿元；归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润亏损25.2亿元-31.8亿元。

阳光城(000671)料2021年度净亏损达45亿-58亿

该公司期内归属于上市公司股东的净亏损45亿元-58亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净亏损73亿元-86亿元。

广宇发展(000537)2021年净利润同比减少161.40%至-13.58亿

公司2021全年实现营业收入162.36亿元，较上年同期减少17.80%；营业利润-11.74亿元，较上年同期减少140.91%；利润总额-11.66亿元，较上年同期减少140.18%。

泛海控股(000046)预计2021年度净亏损90亿-110亿

2021年该公司归属于上市公司股东的净亏损90亿元-110亿元；扣除非经常性损益后的净亏损78亿元-98亿元；营业总收入为147亿元-155亿元。

因毛利率下降 华侨城预计2021年净利润31.88亿–41.32亿

预计2021年度归属于上市公司股东的净利润为盈利31.88亿元–41.32亿元，比上年同期下降67.42%-74.86%；扣除非经常性损益后的净利润为盈利20.06亿元–29.5亿元，比上年同期下降69.55%-79.29%。

大悦城(000031)控股预计2021年由亏转盈 净利润0.85亿元至1.25亿

大悦城控股集团股份有限公司发布2021年度业绩预告，归属于上市公司股东的净利润为盈利0.85亿元至1.25亿元，预计实现由亏转盈。

因在管面积扩大及项目增加 保利物业预计2021年度净利同比增长25%

保利物业董事会预期，相关期间未经审核的保利物业拥有人应占溢利将较截至2020年12月31日止年度的约人民币6.74亿元录得约25%的增长，约合人民币8.43亿元。

光明地产(600708)2021年签约金额同比降9.14%至329.52亿元

2021年1-12月，该公司签约金额为329.52亿元，上年同期为362.68亿元，同比下降9.14%；权益签约金额为212.4亿元，上年同期为220.45亿元，同比下降3.65%。

曲美家居(603818)预计2021年净利2.05亿-2.8亿 增长97.12%-169.23%

曲美家居预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将增加人民币1.01亿元至1.76亿元。

政策要闻

四川：到2025年力争累计筹集保障性租赁住房34万套

到2025年四川全省力争累计筹集保障性租赁住房34万套（间），新市民、青年人等群体住房困难将有效缓解。

长沙：“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房15万套

“十四五”期间长沙计划筹集保障性租赁住房15万套，其中2021年已筹集4.35万套；今年省住建厅下达长沙筹集保障性租赁住房任务为2.997万套，在此基础上，长沙今年计划筹集5万套。