近日，由滨海建投项目管理公司组织策划的滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目成功落地，标志着新区“十大工程”之一的345个老旧社区改造项目启动加速建设模式。

该项目实施模式为国内首创，项目创造性地在老旧小区改造领域将基础类、完善类、提升类、区域城市服务、智慧停车及周边部分民生类项目有机结合，真正贯穿老旧小区投、融、建、运全周期，构建了老旧小区改造与长效管理并重的滨城城市经营管理新模式。通过解决一系列老旧小区居民群众关注的问题，增设居民5分钟、10分钟、15分钟生活圈设施，实施老旧小区周边区域的市政运营一体化、智慧停车等民生内容，全力打造滨城生活服务品牌，逐步实现旧城的有机更新。

目前，中标社会资本已与政府出资代表滨海建投下属公司联合成立天津滨城美好生活服务公司，未来将以满足滨城人民的美好生活需求作为目标，完成2021年—2025年老旧小区改造项目投融资、建设和运营。

滨海建投项目管理公司方面表示，后期将持续服务项目落地实施，全力打造具有示范意义的引入社会资本完成老旧小区改造建设及区域运营全链条提升的试点项目，努力为创造老旧小区改造工作的“滨城模式”和“滨城经验”贡献力量。（记者胡萌伟）