央广网天津6月13日消息（记者褚夫晴）6月13日，天津市住房和城乡建设委员会与滨海新区政府联合召开推介会，公布鼓励和支持社会资本参与市政基础设施、城市更新等领域投资建设政策措施及首批项目清单。首批次城市更新项目预计总投资达2000亿元，创造就业岗位不少于5万个。

推介会现场（央广网记者 褚夫晴摄）

为激发市场活力，增强各类社会资本在城乡建设领域的参与度，天津市按照整体部署要求，进一步鼓励和支持社会资本参与市政基础设施、城市更新等领域投资建设。公开发布《天津市住房城乡建设委关于鼓励和支持社会资本参与市政基础设施、城市更新等领域投资建设的通知》，通知围绕轨道交通、城市路桥、城市更新、老旧小区改造等重点领域，鼓励和支持社会资本参与规划设计、投资建设、运营管理等全过程。

天津市住房城乡建设委二级巡视员侯学钢介绍，当前，天津市多条在建轨道交通项目均成功采用交通项目PPP模式组织策划，纳入规划的新建轨道交通项目均可参照。而对于暂不具备实施条件的，可探索与土地综合开发相结合统筹，与社会资本开展合作。而在城市路桥、城市更新、老旧小区改造等领域，天津市将根据项目实际情况，采取补贴、产业运营、设施有偿使用等灵活举措，实现社会资本参与后的收益平衡，并完善社会资本合理回报和退出机制，实现社会资本“进得去、退得出、有收益”，保障社会资本合法权益，增强长期投资信心。

此外，推介会上公布的杭州道洋货市场片区、胡家园华北陶瓷片区等4个城市更新重点建设项目均位于天津滨海新区较核心区域，涉及总用地面积约20平方公里，预计总投资达2000亿元，创造就业岗位不少于5万个。

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“经过二十余年的高速发展，滨海新区已进入高质量发展和存量土地开发并重的阶段，以往的城市开发模式经过我们的实践，已无法承担这一使命，迫切需要通过经营城市等新理念来实现土地资源的节约集约利用。”天津滨海新区副区长陈波在推介会上表示，在城市更新项目实施过程中，滨海新区坚持“留改拆”并举，在土地收储、规划编制、土地出让、土地经营、产业招商等方面打造“六大政策创新亮点”。相关项目将借助城市更新契机，力求探索建立导向明确、路径清晰、回报稳定的可持续发展模式。