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2023观点资本圆桌·现场快讯：5月16日，2023观点资本圆桌在香港召开，会议主题为“趋势与重启”。

在演讲中，惠誉评级亚太区企业评级部董事许伟熙表示，从2021年终到2023年头，过去大概一年半在持续下行，但在2022年底政策宽松，加上2023年初防疫政策的结束，可以看到这个行业在第一季度是有明显的反弹。

他表示，一季度2、3月份的销售同比已经回正了，在价格上面总体下跌的幅度在这两个月也有收窄。4月份开始，无论是销售额和价格都出现环比的下滑，价格环比下滑的城市数比3月份增加了。

他认为，短期内可以预期有更多刺激经济的措施会出现，关于房地产板块也会在房住不炒，在因城施策的情况下，会小步地继续有更多宽松措施出来，但是这些措施是否足够可以引领销售增速再提速，还是有待观察。

“如果中长期来说，人口增长已经见顶，且房地产是一个存量的市场，加上大规模的宽松我们认为还是可能性比较低的，所以在这样的情况下，即便是有复苏，我们认为力度也不会有以前那么强。”