近日，由中建集团旗下中建七局承建的海淀大悦城项目通过竣工验收，标志着北京第四座大悦城——目前海淀北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体即将开门迎客。

项目位于北京市海淀区，紧邻圆明园、颐和园、香山公园及国家级翠湖湿地公园等山系生态资源，总建筑面积18.8万平方米，涵盖精品百货、滑板公园、赛事级冰场、独栋书店等主题空间。项目正式开业后可满足海淀北部30万居住人群和40万工作人群的生活及精神文化需求，助力构建北京城市级新商圈。

朱雀展翼腾云起，呈现传统之美

海淀大悦城整体造型呈现“朱雀展翅、向北高飞”的形象，其中北侧“朱雀”的翘首与直线距离500米的故宫北院遥相呼应，中部建筑的两翼，恰如“朱雀”展翅、扶摇直上，南侧商街两个独栋，仿佛“朱雀”摆尾、祥云跟随。北侧立面为木色的坡屋顶，灵感来自中国传统建筑，整体效果与故宫北院保持协调统一，通过采用镂空金属幕墙、玻璃幕墙，条纹状石材幕墙相结合的形式，呈现一面回望历史，一面朝向未来的视觉效果。空间布局采用“大盒子与商街”相结合的形式，购物中心与两个独栋旗舰店围合出中心下沉广场，通过开放式空间设计，营造出悠闲惬意的公园式购物体验，形成独具特色的“山系购物中心”。

逐梦奋进高楼起，实现完美履约

从项目跑步进场到竣工验收，仅用756天的时间便实现项目完美履约，如期竣工。项目开工之初，临建还未建成，项目56名员工就住在基坑边，用2个月的时间创造了1亿产值，赶在在2022年劳动节当天，完成抗浮锚杆第一桩。

面对严格工期目标，项目以工期为主线，做实全过程推演明确施工主控点，如基坑开挖顺序、主体分区施工、总包管控转换等,有效提升项目施工速度，实现了“全面开花满堂彩”;以“三会五项”保障生产节点，以参建单位月度考核形式，及时考核兑现，激励现场施工生产士气，通过“早碰头、晚销项”保障每日进度，及时纠偏，累计解决问题5000余条。

以协调联动，突击关键节点,2024年春节复工后，为确保消防、竣工验收等关键节点，充分发挥项目团队管理作用，同时在场施工单位达40家，在场施工人员达到2000人，长期保持“大军团”作战，单月产值达1.1亿元，确保各类施工节点完成，策划整体执行率达90%以上，实现了一年主体封顶，两年竣工验收的完美履约。

创新筑翼翱天际，打造品质工程

建设过程中，面临诸多技术难点，项目主体结构包括型钢结构、型钢混凝土结构，整体结构变化大、造型结构多、超规模工程体量大，且部位分散，不仅对建设精度有着极高的要求，还需要解决复杂的力学问题。项目团队充分运用建筑图形信息化技术，对主体结构建立模型，进行模拟施工，以便合理安排各项施工工序。

商场中空部位涉及悬挑梁、板，且有两根柱在此中空部位穿过，项目通过提前建模，并与设计单位充分沟通，对原设计方案进行优化，实现“鸡蛋”变“葫芦”，提升了结构安全性的同时，还增大使用面积，使整体效果更加美观。项目作为北京第四座大悦城，整体造型复杂，装饰装修要求高，管线排列密集且复杂，项目团队结合施工工序，对管线路由和尺寸进行深化设计，查找并调整管线碰撞300余处。

智慧建造，打造绿色低碳建筑，项目采用一系列节能减排措施，运用大型室内冰场运维一体化技术优化通风管道安装设计，探索冷凝热回收技术、智能跟踪负荷需求，预计总耗电量减少10%，每年减少252吨二氧化碳排放，通过北京市绿色安全样板工地验收，荣获河南省绿色建造科技示范项目。

党建领航乘风劲，谱写奋斗华章

自项目开工以来，项目始终坚持以“围绕生产抓党建，抓好党建促生产”为理念，坚持把党建工作与施工生产深度融合，在施工生产的“急、难、险、重”任务中充分发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，以高质量党建引领项目建设提速增效，持续掀起“大干快上”建设热潮。

先锋引领挺膺担当，以党员团员1+1的形式，结合施工区域划分党员团员责任区，党员、团员挂牌上岗，党员站在哪里，阵地就在哪里，形成了党员带着团员干，师傅带着徒弟干的奋斗氛围，历时25个月，超额完成产值12亿元任务，平均月产值均在5000万以上，项目管理团队55人创下了人均贡献产值2180万元的优异成绩。先后荣获中建七局工人先锋号、“建功新时代”青年突击队、红色基石·先进基层党组织等荣誉称号。

协同联动深度融合。项目党支部深入推进党、工、团组织属地化建设，施行“分区域、分板块、分类型”“组织联建、资源联享、多方联动”三分三联属地建设体制机制，与属地政府、海淀团区委、工人文化宫联合开展各类活动，用实际行动彰显社会责任，荣获北京市团建百强品牌项目。

栉风沐雨砥砺行，乘势跃升谋发展。海淀大悦城项目团队以高质促高效，以匠心筑初心，用心交出了一份亮眼的项目履约成绩单，助力海淀北部经济蝶变，为城市经济发展注入新活力与动力。

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